alquiler
$600.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Martin · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Pellegrini 668, Martin
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Pellegrini 668, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 50 años
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 470.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Martin publicados a menos de 5 cuadras de Av. Pellegrini 668.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 470.000lo normal · 600.000740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en la zona de Martín, una ubicación con acceso a servicios y comercios.
Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 50 m2 y una antigüedad de 50 años.
Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en 2 ambientes funcionales.
La superficie total también es de 50 m2.
La zona de Martín ofrece un ambiente residencial con cercanía a diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad.
En los alrededores se encuentran comercios, supermercados y farmacias.
Es un área que combina tranquilidad con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 69 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Pellegrini 668
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 38 en la zona
La Baguette1 min · 59 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6231 min · 60 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5483 min · 175 m
Educacion
· 78 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada1 min · 41 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada1 min · 41 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1247 MADRE CABRINI · inicial · privada1 min · 41 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza General Lopez2 min · 140 m
Plaza Florencio Sanchez11 min · 684 m
Plaza Belgica11 min · 734 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado3 min · 188 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado7 min · 421 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 10,4% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 740.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.562/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 178 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pellegrini 668, Martin, Rosario, Santa Fe
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