alquiler
$460.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alem 1455, Martin
ARS 460.000
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Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 56.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alem 1455, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 516.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 207 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Alem 1455.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 516.000lo normal · 550.000660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 375 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 555.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento contrafrente.
Compuesto de estar comedor, cocina semi separada, mesada en L, dormitorio con placard, y baño completo con bañera.
Zona Facultad de Ciencias Exactas, Av.
Pellegrini, Parque Urquiza.
Zona centro, pleno barrio Martin.
Ubicado en el 1 piso, orientado al norte.
Contrato: 24 meses
• Actualización cada 4 meses con Índice: IPC. NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario.
HAY HORARIOS DE VISITA DISPONIBLES, AGENDATE ONLINE INGRESANDO EN UNOPROP.COM/ Ver datos Además tendrás acceso a:
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Contacto: Ver datos Mendoza 1477
• Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas.
Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.476.600: primer mes $ 460.000, deposito $ 460.000 y comision inmobiliaria $ 556.600.
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 79 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alem 1455
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 42 en la zona
9 de Julio2 min · 118 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5485 min · 331 m
La Pasteleria5 min · 343 m
Educacion
· 58 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA MA.ELENA ARAYA DE COLOMBRES · superior · publica1 min · 24 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1146 D.I.N.A.D · especial · privada2 min · 127 m
ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Belgica5 min · 312 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio6 min · 410 m
Plaza Florencio Sanchez7 min · 420 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico1 min · 27 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado8 min · 486 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem 1455, Martin, Rosario, Santa Fe
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