alquiler
$460.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Pellegrini 338, Martin
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Pellegrini 338, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 12
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 178 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pellegrini 338.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 557.000485.500662.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 138% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 557.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 252 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 555.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso 12 con oritnetación norte.
Cocina integrada al living comedor con balcón.
Es de contrafrente.
Dormitorio con placard completo.
Baño completo con ventilación.
Súper luminoso. Amenities en el 4to piso con pileta y quincho, todo orientación norte.
Aumento trimestral IPC.
Requisitos: 2 gtís propietarias pcia. santa fe ó 1 propietaria y 3 laborales.
Depósito en garantía.
Contrato confeccionado por corredor inmobiliario , 5%.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 80 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Pellegrini 338
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5484 min · 277 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1126 min · 375 m
9 de Julio6 min · 384 m
Educacion
· 60 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica3 min · 171 m
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Belgica6 min · 356 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 463 m
Plaza General Lopez9 min · 561 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado4 min · 233 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico5 min · 310 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pellegrini 338, Martin, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martin
alquiler
$600.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Martin·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 2 dias
alquiler
$400.000
Departamento · 36m² · 3 Ambientes
Martin·3 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 2 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 2 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 2 dias
alquiler
$530.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 2 dias