alquiler
$600.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Martin · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Martin · 2 ambientes
ARS 320.000
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Departamento en alquiler
ARS 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Martin · 2 ambientes
Alquiler - Departamento - Martin
Zeballos 500 - Piso 4º Dpto F · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 320.000 por mes con expensas, un 45% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Martin publicados a menos de 5 cuadras de Zeballos 500 - Piso 4º Dpto F.
45% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 320.000lo normal · 580.000507.500652.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 153 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Departamento semi-piso Un dormitorio Amplio living
• comedor con piso porcelanato de 1º calidad, con puerta ventana que da acceso a balcón francés, el cual permite la ventilación e iluminación del departamento Cocina semi
• integrada con alacenas y bajo mesadas en mdf enchapado en símil madera, mesadas de piedra granítica, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, espacio y conexión para lavarropas, Baño completo Dormitorio único con piso porcelanato de 1º calidad, con placard e interior de placard con puertas corredizas una en enchapado de madera y otra de espejos.
Es parte de un edificio de planta baja y 7 pisos.
Amenities: quincho, piscina y solárium.
Ubicado en la Torre II Ubicación preferencial a metros del Parque Urquiza, Plaza López, Facultad de Ingeniería, Ciencias Exactas y Agrimensura y Av.
Pellegrini, polo comercial y gastronómico.
La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES..
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 85 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5483 min · 207 m
9 de Julio4 min · 282 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6235 min · 289 m
Educacion
· 66 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada2 min · 150 m
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA MA.ELENA ARAYA DE COLOMBRES · superior · publica3 min · 196 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1146 D.I.N.A.D · especial · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza General Lopez7 min · 422 m
Plaza Florencio Sanchez7 min · 444 m
Plaza Belgica8 min · 499 m
Salud
· 7 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico3 min · 201 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado6 min · 357 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 10,4% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.562/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 178 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos 500 - Piso 4º Dpto F, Martin, Rosario, Santa Fe
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