alquiler
$600.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Martin · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Martin · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Martin · 2 ambientes
Departamento de un dormitorio a metros del monumento
San Juan 500, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Martin publicados a menos de 5 cuadras de San Juan 500, Martín.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 580.000492.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 214 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio totalmente amueblado y equipado, en excelente estado de conservación.
Living-comedor muy luminoso, con mobiliario completo y espacios cómodos para el día a día.
Cocina equipada con electrodomésticos, vajilla y todo lo necesario para una estadía confortable.
Dormitorio con placard empotrado y excelente ventilación natural.
Baño completo, en impecable estado de funcionamiento.
Propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad sin necesidad de equipar el inmueble.
Alquiler mínimo: 6 meses.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 84 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Sr. Bistec2 min · 140 m
Hong Kong2 min · 151 m
Mamushka2 min · 155 m
Educacion
· 50 en la zona
I.S.P.I. NRO 9028 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria/superior · privada1 min · 22 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3027 SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada1 min · 66 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1092 SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · inicial/primaria · privada1 min · 66 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Florencio Sanchez2 min · 133 m
Plaza Monseñor M. de Andrea4 min · 266 m
Plaza Arabe4 min · 287 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado6 min · 354 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 398 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 25 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
- 08 de sept de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 10,4% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.562/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 178 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 500, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe
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Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Martin · 1 amb · 35 m2 · publicada hoy