Departamento en alquiler en Ludueña · 2 ambientes

Departamento 2 dormitorios en Ludueña

Camilo Aldao y Junin · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ludueña, 2 ambientes, 55 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Ludueña

Descripcion

Ubicacion Camiulo Aldao n167 Bis, a metros de avenida Junin, Se trata de un departamento de 2 dormitorios con acceso por escalera; cuenta con cocina comedor con ventanal hacia el balcon, 2 dormitorios y baño.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 521.734

En 12 meses

~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 490.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour · Avenida Eva Peron14 min · 865 m

Educacion · 17 en la zona

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1472 BELEN · inicial · privada2 min · 123 m

E.E.T. PART. INC. NRO 2061 NAZARET · adultos · privada3 min · 220 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1027 LUISA MORA DE OLGUIN · primaria · privada3 min · 220 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza C. "Pocho" Lepratti4 min · 253 m

Plaza John Wesley7 min · 462 m

Plaza Jose Marti11 min · 719 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico2 min · 107 m

CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 411 m

CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico8 min · 523 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ludueña

Mediana del barrio: ARS 480.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ludueña es ARS 480.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias