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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alem 3100, General Jose de San Martin
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Alem 3100, General Jose de San Martin

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
46 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Jose de San Martin

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General Jose de San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Alem 3100.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 500.000570.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 500.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 465.000
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Jose de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[RAGUSA-2350] UBICACION: Sobre calle Alem a pocos metros del parque Estacion Central Cordoba. A 5 minutos del centro de la ciudad ofrece variedad de transporte publico por ultimo esta a pocas cuadras del apseo comercial San Martin donde tenes todo tipos de comercios. DESCRIPCION: Departamento de 1 dormitorio en segundo piso por escalera con patio. Cuenta con un ambiente principal comodo con cocina integrada, baño completo, Habitacion comoda y patio con lavader. Es muy luminoso y tiene buena distribucion

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alem 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rafael Villafuerte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31651 min · 32 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui9 min · 599 m
La Reina12 min · 790 m
Educacion · 38 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 338 CONSTANCIO VIGIL · secundaria · publica2 min · 111 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ARTES VISUALES NRO 2 GENERAL MANUEL BELGRANO · superior · publica2 min · 125 m
ESCUELA PROVINCIAL DE TEATRO NRO 3013 AMBROSIO MORANTE · superior · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Rafael Villafuerte2 min · 157 m
Plazoleta Un Rincon de Tablada3 min · 189 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos3 min · 216 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado1 min · 35 m
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico5 min · 343 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Jose de San Martin

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General Jose de San Martin esta hoy en una mediana de ARS 460.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General Jose de San Martin

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 460.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem 3100, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

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