alquiler
$700.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Echesortu·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Cordoba 3701, Echesortu
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cordoba 3701, Echesortu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Antigüedad
- 6 años
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 635.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 3701.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 635.000lo normal · 625.000552.250708.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 625.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
$ 550.000 POR MES CONTRATO DE 24 MESES, AJUSTADO POR IPC CADA 3 MESES. + IMPUESTOS (TGI + API + AGUAS) + EXPENSAS + SERVICIOS.
REQUSITOS: Pueden ser: 4 garantías Laborales de $ 1.500.000.- (neto) o mas. o en caso de no tener 4 laborales, pueden ser: 2 laborales y 1 propietaria (Solo provincia Santa Fe).
Propietarias: Se requiere fotocopia de: Escritura, DNI de los propietarios, impuesto inmobiliario.
Las propiedades no pueden estar a nombre de jubilados, ni ser bienes de flia o estar afectadas a algún préstamo, tampoco inhibidas.
Laborales: Se requiere importe mínimo $ 1.500.000 (neto), fotocopia de: DNI de Fiadores y últimos 6 recibos de sueldo. Antigüedad mínima 6 meses.
SIN GARANTIAS PROPIETARIAS O LABORALES ABSTENERSE.
Ambientes: Dormitorio Cocina Comedor Living Palier Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 116 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cordoba 3701
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gustavo Cochet) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Terminal Once4 min · 265 m
Pandy's · Cafferata 7295 min · 322 m
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Educacion
· 42 en la zona
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Espacios verdes
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Parque Mariano Moreno3 min · 209 m
Plazoleta del Periodista3 min · 224 m
Salud
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HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico13 min · 864 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.083/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cordoba 3701, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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