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$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Santiago al 800, Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 295.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Santiago al 800, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 795.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santiago al 800.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 795.000lo normal · 576.500755.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 273% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 576.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 186 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN ALQUILER | DEPARTAMENTO AMOBLADO EN CETRO REAL – ROSARIO Santiago 853 – Centro, Rosario ¡Excelente departamento de un dormitorio en una ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Bv. Oroño! Ubicado en el 2.º piso, al contrafrente, este departamento se destaca por su comodidad, funcionalidad y excelente estado de conservación.
Características: Living comedor.
Cocina semintegrada.
Un dormitorio.
Baño completo con bañera.
Balcón al contrafrente con orientación Este.
Pisos de porcelanato.
Aire acondicionado.
Totalmente amoblado y equipado.
Servicios y comodidades: Todos los servicios están incluidos en las expensas, incluyendo cable, internet, seguridad privada, monitoreo mediante cámaras de seguridad las 24 horas y servicio de recepción (front desk) durante todo el día.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en el centro de Rosario. + IMPUESTOS ALQUILER SANTIAGO 853 02 05
• API: $7.658
• AGUAS: $31.469
• TGI: $27.268
• EXPENSAS: $295.000 OBSERVACION: DISPONIBLE A PARTIT DEL 30/11/2026. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, API TGI Aguas, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 626 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santiago al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Almacen Abasto · Santiago 8161 min · 52 m
Carrefour3 min · 174 m
Multi Shop4 min · 260 m
Educacion
· 90 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada3 min · 201 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8011 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 257 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1072 NUESTRA SRA. DEL ROSARIO · primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 413 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 464 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 513 m
Salud
· 24 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado2 min · 123 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 431 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 431 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 535 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 413 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 1.288 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago al 800, Centro, Rosario, Santa Fe
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