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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Manuel DE Rosas 1377, Centro
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Manuel DE Rosas 1377, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Piso
5
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Ubicado en el microcentro de Rosario, precisamente en Juan Manuel de Rosas al 1300, éste departamento se encuentra en el 5° piso. En él se desarrolla un living comedor, una cocina independiente con sector de lavadero. Un dormitorio luminoso con puerta ventana y persianas de madera con balcón al frente y placard empotrado. Además posee un baño completo con juego de sanitarios y sector de ducha. Posee gas natural. BR INMOBILIARIA • VENTAS Y ALQUILERES • CONTACTO: +54 9 3417 47-7300 Beatriz Ramirez CI Mat. 0824

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.551 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Manuel DE Rosas 1377

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 57 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7343 min · 189 m
Hong Kong4 min · 276 m
9 de Julio5 min · 301 m
Educacion · 67 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada1 min · 65 m
ESCUELA NRO 53 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica3 min · 179 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 15 DOCTOR FACUNDO ZUVIRIA · adultos · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Florencio Sanchez4 min · 269 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio7 min · 448 m
Plaza General Lopez8 min · 540 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 253 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 277 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 431 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 431 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Manuel DE Rosas 1377, Centro, Rosario, Santa Fe

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