alquiler
$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Entre Rios al 400, Centro
ARS 425.000
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Departamento en alquiler
ARS 425.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Entre Rios al 400, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Entre Rios al 400.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 587.806700.549
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 587.806/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 215 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 1 Dormitorio Rosario Santa Fe.
Zona río, cercano al microcentro, 2 cuadras del parque España y pocas del monumento.
Ubicado en Segunda Torre, interno.
Compuesto de living comedor, cocina completa integrada con conexión para lavarropas, artefacto de cocina eléctrico 4 hornallas con horno, termotanque eléctrico y baño con ducha.
La unidad tiene 40 m2 cubiertos, no posee balcón.
Requisitos: Opción 1) 1 garantía propietaria más 2 laborales Opción 2) Dos garantías propietarias más 1 laboral Opción 3) 4 laborales Opción 4) Seguro de Caución * No se solicita mes de depósito * Cada garantía deben ser de personas diferentes Envianos un Whatsapp para mejor atención
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.364.250: primer mes $ 425.000, deposito $ 425.000 y comision inmobiliaria $ 514.250.
Costo de entrada$ 1.364.250
- Primer mes
- $ 425.000
- Deposito1mes
- $ 425.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 514.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 425.000
En 3 meses
~$ 446.508
En 12 meses
~$ 517.785
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 609 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Entre Rios al 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Al Fuego2 min · 96 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 140 m
Frioteka · Corrientes3 min · 174 m
Educacion
· 56 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3088 SAN BARTOLOME · secundaria · privada1 min · 80 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada1 min · 80 m
I.S.P.I. NRO 9123 SAN BARTOLOME · superior · privada1 min · 80 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza de la Cooperacion3 min · 177 m
Plaza Guernica6 min · 383 m
Plaza Palace7 min · 424 m
Salud
· 16 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social2 min · 150 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado3 min · 213 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 431 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 431 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 535 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 413 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 1.288 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios al 400, Centro, Rosario, Santa Fe
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