alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Alberto Olmedo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Córdoba 3030, Alberto Olmedo
ARS 330.000
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Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 35.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a ARS 340.000, ARS 10.000 mas.
Departamento 2 ambientes en alquileren Córdoba 3030, Alberto Olmedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo
Sale $ 365.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 200 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberto Olmedo publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba 3030.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 365.000lo normal · 539.690460.000611.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 539.690/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 314 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 531.500
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO DE 40AÑOS LATERAL ,SIN BALCON ,CON PEQUEÑA VISTA A CALLE CORDOBA ,DORMITORIO CON PLACARD 2.90 X 2.90 ,ESTAR COMEDOR PARA MUEBLES DE CORREDOR DIARIO .BAÑO CON DUCHA MEJORADO ,RESTO ES ORIGINAL DE EPOCA .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.059.300: primer mes $ 330.000, deposito $ 330.000 y comision inmobiliaria $ 399.300.
Costo de entrada$ 1.059.300
- Primer mes
- $ 330.000
- Deposito1mes
- $ 330.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 399.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 39 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Córdoba 3030
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Pandy's · Santa Fe3 min · 221 m
Canela Fina7 min · 420 m
Touche · Cafferata 7297 min · 428 m
Educacion
· 44 en la zona
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada2 min · 104 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada2 min · 114 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada5 min · 346 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron7 min · 451 m
Plazoleta del Periodista10 min · 657 m
Plazoleta Gustavo Cochet12 min · 738 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico3 min · 171 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico3 min · 209 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberto Olmedo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 8,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 486.618/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Córdoba 3030, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
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