alquiler
$700.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 77.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Departamento - abasto- alquiler- 1 dormitorio- sarmiento 3000-
Sarmiento al 3000 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 557.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 3000 , Abasto.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 557.000lo normal · 474.000397.500568.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 474.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 451.250
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El departamento se encuentra en primer piso al frente.
El edificio se compone de dos departamentos por piso y ascensor.
Ingreso living comedor con pisos parque en excelente estado.
Cocina con diversos espacios de guardado. Dormitorio con placard empotrado, pisos parque en excelente estado, baño completo.
Amplio y luminoso con ventilación cruzada, balcón a la calle, muy luminoso .
Requisitos: dos garantías propietarias o una garantía propietaria y dos recibos de sueldo o segruo de caucion: Locativa y/o Celsus Alquiler $ Ver datos actualizacion trimestral IPC Sellado $0 Honorarios $ Ver datos Informes $ Ver datos Tgi $18000 mensual Agua $25473.21 mensual API $ $5435 bimestral Expensas $77000 aproximadamente ¿Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso.
Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse.
La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.
Imágenes no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 82 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Dell'Oro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 12 en la zona
La Tranquera3 min · 164 m
Cachi6 min · 408 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11578 min · 539 m
Educacion
· 44 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1279 MAGDALENA GUEMES · adultos · publica2 min · 129 m
ESCUELA NRO 135 CORONEL MANUEL DORREGO · inicial/primaria · publica2 min · 129 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 28 OLGA COSSETTINI · superior · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
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Salud
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CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 93 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.180/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento al 3000 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe
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