alquiler
$320.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Del Parque · 1 amb · 32 m2 · hace 12 dias
Departamento en alquiler en Del Parque · 1 ambiente
Alquiler Monoambiente Divisible. con Balcon. Seguridad.
Mendoza 3067 · Del Parque, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Del Parque, 1 ambiente, 34 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 320.000). Con expensas el costo total es ARS 464.000, 25,4% por encima del costo total tipico (ARS 370.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 320.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Del Parque
Descripcion
Alquiler departamento Monoambiente divisible en calle Mendoza 3067 en Rosario.
Unidad funcional 05-03.
Calidad MSR.
Superficie exclusiva: 34 m2.
Descripción.
MONOAMBIENTE divisible con calefactor a gas, cocina integrada y placard con espejo.
COCINA: equipada con artefacto de cocina a gas, termotanque a gas, bajomesada y alacena. BAÑO: completo con bidet, inodoro, lavamanos, espejo, extractor y ducha.
BALCÓN: ingreso mediante puerta ventana de grandes dimensiones y hermosa vista.
Edificio de excelente calidad constructiva con ascensor y cámaras de seguridad.
Lugares cercanos de importancia: a metros de Av.
Francia y en importante zona comercial de Rosario.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 410.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 3067, Del Parque, Rosario, Santa Fe
