alquiler
$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Presidente Roca 1050, Centro
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Presidente Roca 1050, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Presidente Roca 1050.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 500.000575.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 430.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ROSARIO BIENES RAICES PTE ROCA 1050 (ENTRE SAN LUIS Y SAN JUAN).
MONOAMBIENTE CON PATIO.
INTERNO, COMODO Y FUNCIONAL.
AMBIENTE UNICO DE BUENAS DIMENSIONES.
CUENTA CON COCINA INTEGRADA, EQUIPADA CON MOBILIARIO DE BAJO MESADA Y ALACENA.
BAÑO COMPLETO.
AMPLIO PATIO DE USO EXCLUSIVO.
NO CUENTA CON CONEXIÓN DE GAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.588 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Presidente Roca 1050
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Dulce Hora2 min · 102 m
Ynny2 min · 122 m
Pandys3 min · 185 m
Educacion
· 89 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 70 m
I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada1 min · 70 m
I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada1 min · 70 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Sarmiento6 min · 353 m
Plaza Santa Rosa6 min · 368 m
Plaza Pringles6 min · 388 m
Salud
· 32 en la zona
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 196 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado4 min · 233 m
SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 390.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 328 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 413 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 1.288 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Roca 1050, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro alquiler
$490.000
Monoambiente a estrenar con balcon
Centro · publicada hoy
alquiler
$950.000
Alquiler, dpto un dormitorio Pileta amenities.
Centro · 1 dorm · 53 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 63 m2 · publicada ayer
alquiler
$830.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer
alquiler
$479.400
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · publicada ayer