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Departamento en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Monoambiente Para Comercio

Saavedra 3404 · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 1 ambiente, 23 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 245 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
245
Mediana alquiler
ARS 370.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 245 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Cuenta con un ambiente unico de 6 X 3. con pisos de ceramicos, Pequeña mesada con bacha. habitacion de unos 2.4 X 2 m2 Baño. (Cuenta con un ventanal sobre la ochava con Iriondo preparado para negocio). No tiene gas natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 425.000· 10 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
ARS 425.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bella Vista es ARS 425.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra 3404, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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