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Departamentos Semipiso 2 dormitorios • Paraguay 1600 • CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES FINALIZADO: MARZO 2023 Exclusivo edificio de categoría que ofrece distinguidas unidades residenciales a estrenar de dos dormitorios. Las plantas han sido proyectadas con ventilación cruzada y generosos balcones aterrazados, optimizando la luminosidad natural y el confort termoacústico. Cada vivienda dispone de dos baños completos (uno de ellos en suite) y un sector de lavadero independizado, todo ejecutado bajo rigurosos estándares constructivos. Detalles de Terminación y Calidad Constructiva El proyecto destaca por su arquitectura de lineamientos modernos y el empleo de materiales nobles de alta durabilidad: Pisos y Revestimientos: Combinación de porcellanatos de primera línea en áreas sociales y pisos flotantes de madera en sectores íntimos. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH). Cielorrasos: Terminaciones en yeso aplicado y enduido. Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado split. Equipamiento Sanitario: Baños con mesadas de mármol, sanitarios y griferías de primeras marcas, equipados con bañera o hidromasaje, extractores, espejos y accesorios ya instalados. Sectores de Cocina y Servicios Las unidades cuentan con cocinas de diseño semi-integrado y alta funcionalidad: Mobiliario: Amoblamiento premium sobre y bajo mesada hecho a medida, con espacio técnico para microondas y heladera. Superficies y Artefactos: Amplias mesadas en granito Negro Absoluto, doble bacha de acero inoxidable, cocina a gas y purificador de aire instalados. Lavadero: Sectorizado en el área del balcón, equipado con mesada, bacha y caldera central para el servicio de agua caliente. Amenities del Balcón: Provisión de toldos e iluminación exterior instalada. Ubicación Estratégica Estratégicamente emplazado en una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de la ciudad. A escasos metros de la Avenida Pellegrini el corredor gastronómico y comercial por excelencia de Rosario, la propiedad garantiza una conectividad fluida hacia el área central y los principales accesos urbanos. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670