Cochera en venta en Refinerias
Cochera en venta
USD 22.000

Cochera en venta en Refinerias

Cochera en venta 173 y 174

Junin 100, Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Refinerias, USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Refinerias

Descripcion

Ubicada en el emblemático Edificio Alto Buró, esta cochera no es solo un lugar para tu vehículo, es la solución definitiva para tu rutina diaria en la zona más exclusiva y corporativa de Rosario. Ubicación de privilegio: Acceso directo a uno de los complejos de oficinas más importantes de la ciudad. Estás donde ocurren los negocios. Seguridad de vanguardia: Acceso controlado, vigilancia 24/7 y la tranquilidad que solo el complejo Alto Buró puede ofrecer. Comodidad absoluta: Olvídate de los tiempos de espera y el estrés de circular por la zona. Tu lugar asignado te espera siempre, sin importar la hora. Valorización: Una unidad en este edificio es un activo que protege tu capital y tiene una demanda de alquiler constante debido al flujo incesante de profesionales en Puerto Norte. Ideal tanto para ejecutivos/as que buscan optimizar su día a día, como para inversores que buscan una renta segura y de perfil alto. Detalles técnicos: Acceso fácil y cómodo (maniobra sencilla). Iluminación y mantenimiento impecables. Ubicación estratégica con salida rápida a las principales arterias de circulación. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu lugar en el epicentro corporativo de Rosario. ¡Consultanos ahora y coordinamos una visita -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.737
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.521/mes

Necesitas ingresos por $ 778.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Distinciones9 min · 572 m
La Braserita11 min · 680 m
Saturno11 min · 682 m
Educacion · 22 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1260 · adultos · publica10 min · 651 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada10 min · 666 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada10 min · 666 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque de las Tres Vias3 min · 207 m
Paseo Pichincha3 min · 219 m
Plazoleta Alberto Olmedo5 min · 344 m
Salud
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado10 min · 627 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin 100, Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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