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Cochera en venta en Ntra Sra de Lourdes
Cochera - rosario
3 DE FEBRERO Y CALLAO , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 11 m²
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Pide USD 18.900, un 28% mas que lo normal entre los 31 cocheras parecidos en venta en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 5 cuadras de 3 DE FEBRERO Y CALLAO , Rosario.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 14.772
- Tamaño normal
- 12 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.472 en total: USD 18.900 del aviso mas USD 1.572 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.483 por mes con ingresos de $ 681.931.
- Precio del aviso
- USD 18.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 236
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 681.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 103.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ntra Sra de Lourdes
El precio de cocheras en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 18.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de cocheras en Ntra Sra de Lourdes
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 18.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 DE FEBRERO Y CALLAO , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe