Cochera en venta en Abasto

Cochera - rosario

ITALIA AL 2000 - SCUBA 26 , Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

ITALIA 2037 • SCUBA 26 COCHERA 11M2 ENTREGA INMEDIATA MAT C.I. 2011 FRANCO ROSSO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.431 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.431 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.431

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,1% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona

Polleria2 min · 151 m

Fratelli3 min · 173 m

La Granja3 min · 179 m

Educacion · 35 en la zona

ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica5 min · 291 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica7 min · 421 m

ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica9 min · 563 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza de la Integracion6 min · 352 m

Plaza Italia7 min · 446 m

Rosedal Domingo Guaragna7 min · 464 m

Salud · 18 en la zona

GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado3 min · 204 m

CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado6 min · 381 m

CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado6 min · 412 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de cocheras en Abasto esta hoy en una mediana de USD 12.250, un 23,4% menos que en junio de 2026 y un 19,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.