Cochera en venta en Abasto

Cochera primer subsuelo

Corrientes 1900, Piso -2, Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Cochera ubicada en calle Corrientes 1900, cuenta con porton automatico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 36 en la zona

Lorena2 min · 122 m

San Valentin2 min · 145 m

Celica4 min · 272 m

Educacion · 48 en la zona

ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada3 min · 186 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada3 min · 195 m

E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada6 min · 401 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Libertad5 min · 331 m

Plaza de la Integracion13 min · 850 m

Plaza Republica del Libano14 min · 912 m

Salud · 14 en la zona

CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado2 min · 131 m

SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado6 min · 379 m

CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado7 min · 419 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de cocheras en Abasto esta hoy en una mediana de USD 12.250, un 23,4% menos que en junio de 2026 y un 19,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.