Cochera en alquiler

ARS 150.000

+ ARS 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 481.500

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en alquiler en Puerto Norte

Cochera Expensas Incluidas Arealis Condominio del Alto Torreon del Rio

Ing. Gualberto Venesia · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses 1 visita

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Norte

Piden de mas

Sale $ 205.000 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 16 cocheras parecidos en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Ing. Gualberto Venesia.

52% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 205.000lo normal · 135.000115.000165.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 135.000/mes
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 7 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 115.000
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera disponible: 107 y 108

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 481.500: primer mes $ 150.000, deposito $ 150.000 y comision inmobiliaria $ 181.500.

Costo de entrada$ 481.500

Primer mes: $ 150.000
Deposito1mes: $ 150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 181.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 150.000

En 3 meses

~$ 157.591

En 12 meses

~$ 182.748

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 120.000· 9 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Urbanismo - Ingeniero Carlos Maria Della Paolera) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona

Alto Rosario Shopping · Junin 5017 min · 454 m

Saturno11 min · 677 m

Coto · Junin 59012 min · 745 m

Educacion · 24 en la zona

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica5 min · 320 m

ESCUELA NRO 71 DOCTOR FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica11 min · 696 m

JARDIN DE INFANTES NRO 67 COMPLEJO EDUCATIVO DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · inicial · publica11 min · 696 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plaza del Urbanismo - Ingeniero Carlos Maria Della Paolera1 min · 82 m

Parque de las Tres Vias4 min · 261 m

Plaza Padre Tomas Santidrian5 min · 294 m

Salud

HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros14 min · 885 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.0% total

16 de sept de 2026ARS 100.000 → ARS 150.000+50.00%

Como vinieron los alquileres en Puerto Norte

El alquiler de cocheras en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 100.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de cocheras en Puerto Norte

alquiler · ARS/mes

Mediana del segmento: ARS 100.000/mes
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ing. Gualberto Venesia, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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alquiler

$200.000$150.000subio33%

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