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Casa en venta en Saladillo Sur
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.718/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Saladillo Sur

Casa 2 Dormitorios

Rio Grande 5500 · Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, USD 45.000 (comparada contra 1844 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,6% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1844
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1.844 propiedades similares
en Saladillo Sur

Descripcion

Rio Grande 5500 Barrio Saladillo Sud Casa al frente compuesta por retiro de jardin, 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, patio con parrillero, lavadero, cuarto de guardado; posibilidad de cochera. Valor U$S 45.000 Posibilidad de entrega y financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.718/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo Sur

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Saladillo Sur es USD 50.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Grande 5500, Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

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