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Casa en venta en Saladillo Sur
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.846/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Saladillo Sur

Casa 2 dormitorios

Rio Grande 5500, Rosario · Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo Sur, USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 423
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Saladillo Sur

Descripcion

Rio Grande 5500 Barrio Saladillo Sud Casa al frente compuesta por retiro de jardin, 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, patio con parrillero, lavadero, cuarto de guardado; posibilidad de cochera. Valor U$S 45.000 Posibilidad de entrega y financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.846/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Grande 5500, Rosario, Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

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