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Casa en venta en Saladillo Sur · 10 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 261,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Saladillo Sur · 10 ambientes

Venta/permuta - casa 3 dormitorios - pileta - jardin . cochera - saladillo, rosario.

Av. Ntra. Sra. del Rosario al 500 bis , Rosario · Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo Sur, 10 ambientes, 210 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Casa • 3 dormitorios- Jardin- Pileta- local comercial • Saladillo, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en una plata. Ingresamos por el pasillo, donde desemboca a una galería semi cubierta. Luego se desarrolla living con cocina semi integrada. El Comedor separado luminoso con acceso al jardín, cuenta con pileta y parrillero y forestación. Dispone de 3 dormitorios amplios, con placares de gran dimensión. Baño completo. Observación: Cochera cerrada donde se encuentra el baño de servicio. Cuenta con un local comercial, posee, baño, cocina , deposito. En la terraza hay construido un cuarto de guardado, donde se puede diseñar un futuro lavadero. Ubicación: En pleno barrio Saladillo, líneas de transporte y comercios en cercanía. Acceso rápido desde Av. circunvalación. Superficie cubierta: 198,00m2 Superficie descubierta: 12,00m2 Superficie total: 210,00m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.484.481/mes

Necesitas ingresos por $ 5.937.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 170.000USD 155.00011 de jun de 202609 de sept de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 170.000 → USD 155.000-8.82%
  2. 09 de sept de 2026USD 155.000 → USD 170.000+9.68%

Ubicacion

Av. Ntra. Sra. del Rosario al 500 bis , Rosario, Saladillo Sur, Rosario, Santa Fe

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