venta
USD 125.000
Casa · 165m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
General San Martin·6 amb · 3 dorm · 165 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en General San Martin
USD 41.500
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Casa en venta en General San Martin
Maipu y rueda - casa de 2 dormitorios.
Maipu 2900, Piso 00, Rosario · General San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Pide USD 41.500, un 41% menos que lo normal entre los 59 casas de 2 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Maipu 2900, Piso 00, Rosario.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 553lo normal · 933
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 70.000
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.027
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 28733 para ver más información de ésta propiedad.
Casa de pasillo a reciclar por completo, con excelente potencial. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor separada, living, 2 patios y lavadero independiente. El inmueble se encuentra en un estado para reformar, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación a su gusto. Los patios ofrecen un amplio espacio al aire libre y ventilación natural a la propiedad.
Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111
• Mendoza 1477
• Rosario
La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas.
Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.730 en total: USD 41.500 del aviso mas USD 3.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 374.340 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.730
- Precio del aviso
- USD 41.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.205
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 519
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 374.340/mes
Necesitas ingresos por $ 1.497.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Guemes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General San Martin
El precio de casas de 2 dormitorios en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en General San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en General San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.023/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipu 2900, Piso 00, Rosario, General San Martin, Rosario, Santa Fe
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