venta
USD 258.000
Venta Casa 5 Dormitorios Zona Norte Rosario
Domingo Faustino Sarmiento·8 amb · 5 dorm · 200 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Darragueira Jose 502, Domingo Faustino Sarmiento
USD 178.000
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Casa en venta
USD 178.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Darragueira Jose 502, Domingo Faustino Sarmiento
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 156 m²
Precio frente a los parecidos de Domingo Faustino Sarmiento
Pide USD 178.000, un 92% mas que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Domingo Faustino Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira Jose 502.
92% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.459lo normal · 759996
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 92% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 92.552
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 728
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.855 en total: USD 178.000 del aviso mas USD 13.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.598.526 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 191.855
- Precio del aviso
- USD 178.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.169
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.598.526/mes
Necesitas ingresos por $ 6.394.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Darragueira Jose 502
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cabo Principal Oscar Manuel Alvarez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Domingo Faustino Sarmiento
El precio de casas de 3 dormitorios en Domingo Faustino Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 149.500, un 48% mas que en junio de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.286
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Darragueira Jose 502, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe
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