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Casa en venta en Distrito Suroeste
Casa en venta
USD 160.000
= $ 247,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Distrito Suroeste

Venta - Casa - Local Comercial Al Frente

Arijon al 1930 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 5 dormitorios, 380 m², USD 160.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 421 contra USD 826 de la mediana (-49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 826
Mediana m²
345 m²
Comparar con 9 propiedades similares
5 dorm en Distrito Suroeste

Descripcion

EN VENTA Oportunidad de inversión! Propiedad con múltiples unidades. Se ofrece a la venta un inmueble desarrollado de la siguiente manera • Local comercial al frente. • Casa en planta baja. • Casa interna en planta alta. • Departamento de 1 dormitorio en planta alta al frente. La propiedad requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. Cuenta con servicio de gas natural instalado. Además, dispone de dos patios en planta baja y un quincho con parrillero en planta alta, brindando amplios espacios de uso común. Ideal para inversores Consultanos para más información y coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.613.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Distrito Suroeste es USD 80.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arijon al 1930, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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