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Casa en alquiler en Islas Malvinas
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Islas Malvinas

Alquiler Casa de Dos Dorm. con Patio y Terraza - Rosario

Pje Polonia al 1400 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Islas Malvinas, 2 dormitorios, 55 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Islas Malvinas

Descripcion

Luminosa casa en alquiler sobre Pasaje Polonia al 1400 (altura Junín al 1400), a pocas cuadras del Shopping Alto Rosario. Distribución cómoda con living comedor, amplia cocina independiente, 2 dormitorios y baño completo. Destaca por su excelente espacio al aire libre con patio y terraza. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios:$ Ver datos Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje Polonia al 1400, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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