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Casa en alquiler en Distrito Suroeste
Casa en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Distrito Suroeste

Centenario n° 1533 - casa al frente

Centenario 1500 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, ARS 700.000/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
95
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

Casa al frente de dos plantas, compuesta de Planta Baja: un (1) dormitorio, cocina/comedor, living, baño instalado, cochera, lavadero, patio, planta alta: dos (2) dormitorios. Cuenta con todos los servicios. COSTO DEL ALQUILER: $ 700.000 AJUSTE: Semestral por indice ICL IMPUESTOS: a cargo del locador SERVICIOS A CARGO DEL LOCATARIO: Agua corriente / gas natural / energía eléctrica

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 890.000· 5 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 1500, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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