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Casa en alquiler en Distrito Suroeste · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Distrito Suroeste · 3 ambientes

Casa en Zona Sur

Battle Ordoñez al 1300 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 3 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
81 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm en Distrito Suroeste

Descripcion

CASA EN PLANTA ALTA EN ALQUILER Se alquila propiedad en planta alta, ubicada sobre Av. Battle Ordoñez ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. Dos dormitorios, uno placard y otro con vestidor, Amplia cocina/comedor luminosa, baño completo con todas sus instalaciones y patio con acceso a terraza. Requisitos de alquiler: 2 garantias propietarias y 1 recibos de sueldo o 1 garantia propietaria y 3 recibos de sueldo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 4 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 497 · secundaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA NRO 154 JULIO BELLO · primaria · publica13 min · 801 m
JARDIN DE INFANTES NRO 329 LA QUINTA ESTACION · inicial · publica13 min · 801 m
Espacios verdes
Plaza de la Amistad15 min · 930 m
Salud
CENTRO DE SALUD TIO ROLO · centro de salud · publico6 min · 404 m
CENTRO DE SALUD EL GAUCHO · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Battle Ordoñez al 1300, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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