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Casa en alquiler en Distrito Suroeste · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 890.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Distrito Suroeste · 4 ambientes

Casa en Sur

Ombú al 2700 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Suroeste, 4 ambientes, 230 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: Baja de 19,1% desde el 26/08/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Distrito Suroeste

Descripcion

Casa lista para habitar, funcional y bien distribuida. Ubicada en una zona consolidada, esta casa de una planta ofrece espacios prácticos y luminosos, ideales para quienes buscan comodidad y facilidad de uso. Sus ambientes se conectan de forma clara: living amplio, cocina completa remodelada a nuevo y equipada, dormitorios en excelente estado, y baño remodelado. Los pisos de granito y las paredes blancas aportan frescura y facilidad de mantenimiento. Cochera cubierta para 2 autos. Cuenta con un patio/área de servicio que permite sumar espacio al aire libre, y un galpón aledaño propio que suma comodidad y seguridad. Es una vivienda funcional, lista para mudarse, perfecta tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una opción práctica y sin complicaciones. GV PROPIEDADES ROSARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.1% total
ARS 1.100.000ARS 890.00007 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 890.000-19.09%

Ubicacion

Ombú al 2700, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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