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Casa en alquiler en Centro
Casa en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Casa en alquiler en Centro

Casa en alquiler en centro

Mendoza 1900, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 131,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
42
Mediana alquiler
ARS 1.725.000/mes
Mediana m²
189 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Centro

Descripcion

casa al frente, compuesta de 7 habitaciones, comedor diario, cocina muy amplia, 3 baños, patio con piso mosaicos, patio con verde y plantas , terraza, habitacion , lavadero , hay que hacerle arreglos , LOS ARREGLOS SE DESCONTARIAN DEL ALQUILER IDEAL para uso comercial,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.900.000· 39 avisos — este aviso pide 111% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona
Pompi2 min · 131 m
Salvador3 min · 202 m
Aldana · San Juan3 min · 205 m
Educacion · 75 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8012 SAGRADO CORAZON · secundaria · privada1 min · 83 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1026 SAGRADO CORAZON · primaria · privada1 min · 83 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada1 min · 83 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 453 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 474 m
Plazoleta del Aguaribay9 min · 585 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 265 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 302 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.900.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
ARS 4.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 1.900.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 1900, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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