Casa 9 ambientes en venta en Ramos Mejia 3789, La Ceramica

Casa 9 ambientes en ventaen Ramos Mejia 3789, La Ceramica

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Propiedad a reciclar ubicada en el barrio lomas de alberdi ingresamos a la misma a un amplio living comedor con ventilación e iluminación natural de dos distintas posiciones, luego nos encontramos con la cocina de tamaño pequeño pero totalmente separada del ambiente principal, al frente también podemos encontrar un garaje de generosas medidas el cual parte del mismo se puede también utilizar como baulera ya en su parte intima y siguiendo en planta baja nos encontramos con un baño revestido de piso a techo con cerámicos y un dormitorio con ventana en aluminio la patio. El accesos a la planta alta se da por medio de una escalera caracol en el corredor del area intima ya en el piso superior nos encontramos con 2 dormitorios con techo de Zinc. La propiedad posee un patio seco el cual también se puede acceder mediante la entrada auxiliar de pasillo ubicada a la izquierda de la puerta principal, en la parte final del pasillo se encuentra un departamento un poco mas moderno el cual posee cocina comedor, 2 dormitorios y baño, todos los ambientes ventilan y consiguen su iluminación natural hacia el patio. La propiedad se encuentra a reciclar y es ideal para una familia numerosa. Pablo S. Luque • COCIR 2037 • Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramos Mejia 3789

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lomas de Alberdi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 394710 min · 615 m
Centro Comercial Rucci Este15 min · 989 m
Educacion · 10 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 540 CAMINO DE LOS GRANADEROS · secundaria · publica5 min · 343 m
ESCUELA NRO 824 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES NRO 287 LA FLORIDA · inicial · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Lomas de Alberdi5 min · 310 m
Plaza Heroes de Malvinas7 min · 420 m
Plaza Soldado Sergio Raul Desza8 min · 493 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico5 min · 339 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico11 min · 710 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Ceramica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Ceramica esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Ceramica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Ceramica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramos Mejia 3789, La Ceramica, Rosario, Santa Fe

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