Casa 9 ambientes en venta en Milicianos Rosarinos 9100, Hostal del Sol Oeste

Casa 9 ambientes en ventaen Milicianos Rosarinos 9100, Hostal del Sol Oeste

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
240 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

En un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre, se desarrolla este importante lote de 2.000 m² con amplio jardín parquizado y pileta, perfecto para quienes buscan espacio, naturaleza y confort. La casa principal ofrece ambientes amplios y luminosos, con living comedor integrado con hogar a leña y moderna cocina con isla, generando un espacio funcional y cálido para compartir en familia. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños en total, brindando comodidad y practicidad. En el exterior se destaca una gran galería semicubierta con parrillero, mesada, con bajo mesada, baño y vestuario, ideal para reuniones, asados y momentos de relax con vista al parque y a la pileta. La propiedad además dispone de un cuarto multiespacio independiente, con variadas posibilidades de uso: estudio, huéspedes o espacio de guardado. Un lugar pensado para disfrutar cada rincón, rodeado de verde y con todo el confort y la seguridad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 334.130 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 24.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 334.130
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.002
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Milicianos Rosarinos 9100

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 912513 min · 815 m
Vientos Verdes13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hostal del Sol Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol Oeste esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 8,6% menos que en junio de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Milicianos Rosarinos 9100, Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

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