Casa 5 ambientes en venta en Santa Coloma al 9300, Hostal del Sol Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen Santa Coloma al 9300, Hostal del Sol Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
6 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA • 3 DORMITORIOS • FISHERTON -HOSTAL DEL SOL- COCHERA • PILETA Ubicada en una hermosa zona de Fisherton, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial, esta casa se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, funcionales y una excelente conexión con el espacio exterior. La propiedad cuenta con 1000m² de lote y 200 m² cubiertos. ANTIGUEDAD 6 AÑOS- En planta baja, dispone de un amplio living-comedor con salida directa a la galería, cocina, lavadero sectorizado y una habitación destinada actualmente a oficina, ideal también como espacio de estudio o ambiente adicional. El área social se destaca por su conexión con el exterior: una amplia galería con quincho y parrillero, que permite disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año. El jardín cuenta además con pileta, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentra el sector íntimo de la vivienda, compuesto por 3 dormitorios. La habitación principal es una suite con vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con un baño completo de uso compartido. La propiedad dispone de calefacción por radiadores, aportando confort durante los meses de invierno. Aires Acondicionados frio/calor para verano Características principales: • 1000 m² de lote • 200 m² cubiertos • 3 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño privado • Baño para los otros dos dormitorios • Living-comedor con salida a la galería • Cocina • Lavadero sectorizado • Oficina en planta baja • Galería • Quincho con parrillero • Jardín • Pileta • Calefacción por radiadores Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad y el entorno residencial de Fisherton, con espacios amplios y un excelente sector exterior para disfrutar en familia. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.017 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 21.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Coloma al 9300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91257 min · 472 m
Vientos Verdes8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hostal del Sol Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol Oeste esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 8,6% menos que en junio de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Coloma al 9300, Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

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