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Casa en venta en El Grafico · 8 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,4 M
Cuota UVA desde $ 263.859/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en El Grafico · 8 ambientes

Vendo Casa a Reciclar

Urizar 600 · El Grafico, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Grafico, 8 ambientes, 120 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 250 contra USD 687 de la mediana (-63,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 687
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Grafico

Descripcion

vendo casa a reciclar.3 dormitorios,1 baño,comedor,cocina ,galeria de invierno,cochera descubierta ,cuartito,patio grande,colectivos en la esquina,escuela cerca ,plaza y dispensario,no acepto permutas de ningun tipo,solo efectivo,solo interesados ,la propiedad esta lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.859/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urizar 600, El Grafico, Rosario, Santa Fe

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