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Casa en venta en El Grafico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 649 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Casa en venta en El Grafico · 4 ambientes

San Sebastian - Venta de Casa de 3 Dorm. en Barrio Cerrado

Barrio SAN Sebastian · El Grafico, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Grafico, 4 ambientes, 202 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en barrio cerrado San Sebastián. Casa en una sola planta estilo minimalista, cochera para dos autos, galería cerrada con parrilla, living comedor con sector de cocina integrada, baño, tres dormitorios (uno en suite). Terreno 40x 20. El barrio posee: amenities, piscina, quincho, club house y seguridad. NO POSEE PILETA. Unidad ocupada Consultar disponibilidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.686.866/mes

Necesitas ingresos por $ 14.747.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio SAN Sebastian, El Grafico, Rosario, Santa Fe

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