venta
USD 115.000
Casa en Venta en Arroyito Oeste, Rosario
Arroyito Oeste · 5 amb · 4 dorm · 160 m2 · hace 65 dias
Casa en venta en Arroyito Oeste · 8 ambientes
Casa de 3 dormitorios arroyito oeste
Olive 1900 , Piso 1 · Arroyito Oeste, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Arroyito Oeste, 8 ambientes, 126 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 759 de la mediana (-26,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 759
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arroyito Oeste
Descripcion
ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Arroyito Oeste, Olive 1900, A mts de Bv Rondeau Cerca del Shopping Casa al frente desarrollada en 2 Plantas en Excelente Estado de Conservacion, Amplio Estar Comedor Cocina Comedor Baño de Recepción Planta Alta Escalera revestida en madera 3 Dormitorios Baño Pcipal Sala de estar o Escritorio, Patio Chico ESCUCHAMOS OFERTAS US$ 70.000
• KP490921
• KPT060820
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.054/mes
Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Tu Nueva Carniceria6 min · 403 m
La Venecia7 min · 450 m
La Perla de Avenida Alberdi7 min · 456 m
Educacion
· 24 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1313 · adultos · publica3 min · 173 m
ESCUELA NRO 1344 BILINGUE TAIGOYE · inicial/primaria · publica3 min · 173 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 31 · adultos · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Maquinista Gallini1 min · 72 m
Plaza de Chen3 min · 175 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir5 min · 349 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD JUAN B. JUSTO · centro de salud · publico5 min · 316 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico12 min · 758 m
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olive 1900 , Piso 1, Arroyito Oeste, Rosario, Santa Fe
