venta
USD 70.000
Casa en Venta en Arroyito Oeste, Rosario
Arroyito Oeste · 8 amb · 3 dorm · 126 m2 · hace 121 dias
Casa en venta en Arroyito Oeste · 5 ambientes
Arroyito: ampitud, espacios libres y lista para vivir
Mario Antelo 1059 , Arroyito Oeste · Arroyito Oeste, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Arroyito Oeste, 5 ambientes, 145 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 759 contra USD 556 de la mediana (+36,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arroyito Oeste
Descripcion
Casa de 2 dormitorios + comodín en venta en Arroyito
Mario Antelo 1059, entre Génova y José Ingenieros
Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente estado general y detalles cálidos que la convierten en una opción ideal para vivienda familiar.
Distribución:
Planta Baja:
Hall de ingreso, garage, dormitorio al frente, baño, patio y amplia cocina comedor con hogar.
Planta Alta:
Dormitorio, estar con baño, lavadero y terraza con parrillero.
? Techos de hormigón
? Pisos de mármol, parquet y granito
? Gas natural, cloacas y pavimento
? Muy buen estado general
Valor: U$S 110.000
Consultanos para coordinar una visita.
• KP515007
• KPT060910
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.108/mes
Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mario Antelo 1059 , Arroyito Oeste, Arroyito Oeste, Rosario, Santa Fe
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