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Casa en venta en Fisherton · 7 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fisherton · 7 ambientes

Casa en Fisherton a remodelar

Bv. Argentino al 8300 - corazón de Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
705 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 68% menos que lo normal entre los 10 casas de 7 ambientes en venta en Fisherton publicados a menos de 5 cuadras de Bv. Argentino al 8300 - corazón de Fisherton.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 355lo normal · 1.1006431.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 348 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 775.500
Tamaño normal
357 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 339
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS • a Refaccionar -ZONA- En el corazon de Fisherton, en cercanias a la Iglesia Cristo Rey y la plaza central, es la zona donde las casas de mayor jerarquia y diseño se asentaron y hoy conservan sus diseños arquitectonicos. -TIPOLOGIA- La casa se desarrolla en planta baja y en esquina, gran recibidor, que lleva al living comedor amplio con un gran hogar y excelente iluminacion, cocina separada con espacio de comedor diario, comedor separado, escritorio, baño tipo toilette y lavadero independiente. En el sector intimo encontramos los 3 amplios dormitorios con sus placares empotrados y baño con antebaño. En el Jardin encotramos un sector de guardado con otro lavadero y parrilla. Superficie Terreno: 704 m2 Superficie Cubiertos: 219 m2 Superficie Total: 256 m2 -SERVICIOS- Luz, Agua, Gas y Cloacas. Calefaccion por conductos. -FORMA DE PAGO- Contado • Financiado POSESION INMEDIATA NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 269.460 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 19.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Gloria Super · Avenida Juan Jose Paso 810412 min · 745 m
Fruticord12 min · 770 m
Servicentro Fisherton12 min · 783 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8144 STELLA MARIS · secundaria · privada6 min · 401 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1167 STELLA MARIS · inicial/primaria · privada6 min · 401 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1498 COLEGIO MONTESSORI · inicial/primaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes8 min · 521 m
La Canchita12 min · 797 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv. Argentino al 8300 - corazón de Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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