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Casa 7 ambientes en venta en Cazadores al 2100, Distrito Suroeste
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Cazadores al 2100, Distrito Suroeste

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
285 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Distrito Suroeste

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 1% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Distrito Suroeste publicados a menos de 10 cuadras de Cazadores al 2100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 495699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.167
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 453
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 3 dormitorios con cochera, patio, pileta y quincho — A metros de Bv. OroñoPropiedad de estilo chalet y con doble ingreso. Acceso principal a un hall recibidor, mientras que el segundo se realiza a través de una cochera de amplias dimensiones. Ambos sectores conectan con el living-comedor y la cocina integrada, conformando un ambiente social cómodo. En el sector íntimo, tres dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo con bañera. Desde la cocina se accede a un patio interno que comunica con el quincho ubicado en planta alta, un espacio independiente con amplios ventanales, sector de cocina y salida a una terraza descubierta. En la parte trasera, la casa ofrece un patio de generosas dimensiones con pileta y amplio espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con orientación norte, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Ubicada a metros de Bv. Oroño y a una cuadra de Av. Arijón, en un sector residencial con rápido acceso a la autopista, múltiples líneas de transporte y cercanía a comercios y servicios. Escritura inmediata Apta crédito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cazadores al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yugoslavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Libertad S.A.7 min · 446 m
Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Avenida Manuel Arijon 162811 min · 677 m
Super Bv. Oroño13 min · 828 m
Educacion · 16 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA NRO 560 PROVINCIA DE JUJUY · inicial/primaria · publica3 min · 195 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 26 JUAN MANUEL DE PUEYRREDON · adultos · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Yugoslavia3 min · 180 m
Espacio de Convivencia Barrio 17 de Agosto10 min · 619 m
Plaza Doctor Cesar Tabares11 min · 725 m
Salud
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico10 min · 664 m
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico12 min · 762 m
CENTRO DE SALUD VECINAL SAN MARTIN A · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Suroeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Suroeste esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 5,6% mas que en agosto de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Suroeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cazadores al 2100, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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