Casa en venta en Santa Teresita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Santa Teresita · 6 ambientes

Espectacular casa a la venta Piscina Quincho Cochera Rosario

Comodoro Rivadavia al 3000 · Santa Teresita, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 6 ambientes, 190 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 789 contra USD 810 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
184 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Teresita

Descripcion

Casa en venta en Comodoro Rivadavia al 3000, RosarioA solo una cuadra de Av. Francia, se encuentra esta excelente casa de 3 dormitorios y 3 baños, ideal para disfrutar en familia. Dispone de living comedor amplio, cocina separada, comedor diario y cochera para dos vehículos. En el fondo, un gran espacio verde con piscina, quincho con parrillero y baño, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta con ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Se acepta permuta por departamento en Rosario. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GHO7513055.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.392/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita es USD 72.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia al 3000, Santa Teresita, Rosario, Santa Fe

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