venta
USD 125.000
Casa · 165m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
General San Martin · 6 amb · 3 dorm · 165 m2 · hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en General San Martin · 6 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en General San Martin · 6 ambientes
Casa 3 dormitorios al frente - virasoro 40 - tablada rosario | venta
Virasoro 47 , Rosario · General San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Pide USD 70.000, un 31% menos que lo normal entre los 10 casas de 6 ambientes en venta en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Virasoro 47 , Rosario.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 534lo normal · 780938
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 14 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 102.129
- Tamaño normal
- 145 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente casa al frente desarrollada en dos plantas, ideal para familia, con ambientes amplios, cómodos y funcionales.
Posee: 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina separada totalmente equipada, lavadero independiente, balcón al frente, patio con jardín, parrillero, terraza.
Características de la propiedad:
En planta baja cuenta con living luminoso, comedor amplio, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio (que podría disponerse de uso como cochera) y baño completo.
Además, dispone de lavadero independiente, lo que aporta practicidad y mejor organización del hogar.
En planta alta se encuentran dos dormitorios de muy buenas dimensiones y un segundo baño completo.
Antes del sector de dormitorios, la propiedad ofrece un cómodo recibidor que puede utilizarse como sala de TV, escritorio o espacio de estudio.
También cuenta con balcón al frente, que brinda excelente luz natural y ventilación.
A destacar:
En el exterior se destaca un amplio patio con jardín, parrillero y terraza, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar.
Apta crédito.
Acepta permuta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carrefour · Necochea 25795 min · 339 m
Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis6 min · 401 m
El Emporio De La Fruta9 min · 549 m
Educacion
· 30 en la zona
AULA RADIAL I - ESCUELA PART. INC. NRO 1221 VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada5 min · 318 m
ESCUELA NRO 81 DOCTOR JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica6 min · 379 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada6 min · 407 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Parque Italia6 min · 414 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos7 min · 452 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella8 min · 534 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico6 min · 354 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico10 min · 616 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General San Martin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 94.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 566/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.045
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virasoro 47 , Rosario, General San Martin, Rosario, Santa Fe
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