Casa 6 ambientes en venta en Moreno al 1500, Centro

Casa 6 ambientes en ventaen Moreno al 1500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
209 m²
Antigüedad
16 años · 2010
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 249.000, un 20% menos que lo normal entre los 46 casas de 6 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Moreno al 1500.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.191lo normal · 1.491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 311.623
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.362
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA • 3 DORMITORIOS • 2 BAÑOS • COCHERA • PATIO Y TERRAZA (APTO CREDITO) • MORENO 1500 ROSARIO SANTA FE Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional, ambientes amplios y una sólida construcción tradicional. Reciclada en 2026, combina comodidad, calidad y espacios ideales para disfrutar en familia. -------Planta baja • Ingreso a hall de recepción. • Amplio living-comedor. • Cocina independiente, con mobiliario completo de bajo mesada. • Toilette de recepción. • Cochera al frente con portón eléctrico. • Patio. -------Planta alta • Tres dormitorios con placares e interiores instalados. • Baño completo con bañera. • Terraza con parrillero. • Depósito de guardado. *Características y detalles • Pisos de madera combinados con cerámicos en sectores húmedos. • Aberturas de madera con persianas y rejas de seguridad. • Cocina a gas instalada, mesada de granito y bacha doble de acero inoxidable. • Agua caliente por calefón. • Calefacción mediante estufas a gas. • Baños revestidos, con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera y ventilación natural. • Techo mixto: losa y cubierta a dos aguas de chapa. • Tanque de agua elevado. * Superficies y documentación • Terreno: 106 m² (7,20 x 14,80 m). • Superficie total construida: 209 m². • Año de construcción: 2010. • Reciclada en 2026. • Propiedad escriturada. • Apta crédito hipotecario. • No es PH. Una propiedad que reúne amplitud, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa con ambientes cómodos y todo lo necesario para disfrutar del hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 268.382 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 19.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 268.382
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.231
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 51 en la zona
MiniMarket El Meñique2 min · 148 m
Salvador4 min · 228 m
La Gallega4 min · 240 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica4 min · 282 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada5 min · 322 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada5 min · 330 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay4 min · 227 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield5 min · 301 m
Plazoleta Emilia Bertole6 min · 388 m
Salud · 29 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 161 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico3 min · 206 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 249.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 260 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno al 1500, Centro, Rosario, Santa Fe

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