venta
USD 60.000
Casa en Venta en Carlos Casado, Rosario
Carlos Casado · 6 amb · 3 dorm · 94 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en Carlos Casado · 6 ambientes
Casa de dos plantas y 3 habitaciones
Rueda 2900 · Carlos Casado, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Carlos Casado, 6 ambientes, 100 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 680 contra USD 638 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 638
- Mediana m²
- 94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carlos Casado
Descripcion
Casa en venta – Barrio Carlos Casado
Se vende cómoda casa de 2 plantas ubicada en Alt.
Rueda 2900, Barrio Carlos Casado, en excelente estado de conservación y con todos los servicios.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y distribución funcional para una familia.
Distribución:
Planta baja
Living
Cocina comedor integrada
Garage chico
Baño
Planta alta
2 dormitorios
1 comodín (ideal escritorio, vestidor o tercer dormitorio)
Baño
Estar
Terraza con quincho pequeño
La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para habitar, con espacios luminosos y bien distribuidos.
Precio: U$S 63.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.293
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 587.766/mes
Necesitas ingresos por $ 2.351.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rueda 2900, Carlos Casado, Rosario, Santa Fe
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