Casa en venta en Carlos Casado · 6 ambientes

Casa en venta en Carlos Casado · 6 ambientes

Dean funes 2800

Deán Funes 2800, Carlos Casado · Carlos Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
179 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carlos Casado

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 20% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Carlos Casado publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes 2800, Carlos Casado.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 638lo normal · 800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 75.161
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 770
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de planta baja ubicada en el barrio Carlos Casado. El inmueble se encuentra ubicado a menos de 100 metros de Bv. Ov. Lagos, tiene en su cercania colegios de nivel inicial, primarios y secundarios y el trayecto de varias lineas de colectivos por arterias principales como ser Av. Francia y Bv. Ov. Lagos. La vivienda cuenta doble ingreso (principal y pasillo), living, cocina comedor, tres dormitorios o bien dos dormitorios y un comidin apto para dormitorio, baño muy bien instalado, lavadero, cochera y amplio patio. El inmueble se encuentra ubicado a menos de 100 metros de Bv. Ov. Lagos, tiene en su cercania colegios de nivel inicial, primarios y secundarios y el trayecto de varias lineas de colectivos por arterias principales como ser Av. Francia y Bv. Ov. Lagos. Cuenta con agua caliente en toda la casa, gas natural instalado y habilitado, los pisos son de mosaicos y ceramicos dependiendo el ambiente. El patio tiene piso de cemento al igual que la cochera que es cerrada. La propiedad se encuentra en buen estado de conservacion y uso y la documentacion esta lista para escriturar de inmediato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343413 min · 818 m
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 287815 min · 972 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 74 INTI HUASI · inicial · publica9 min · 597 m
ESCUELA NRO 1162 DOCTOR PEDRO NICASIO ARIAS · inicial/primaria · publica10 min · 637 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 73 MAESTRO BERTIN REDONDO · adultos · publica10 min · 637 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Argentina3 min · 195 m
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru10 min · 668 m
Plaza de los Sueños11 min · 691 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico7 min · 421 m
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico10 min · 624 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 2800, Carlos Casado, Carlos Casado, Rosario, Santa Fe

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