venta
USD 68.000
Casa en Venta en Carlos Casado, Rosario
Carlos Casado · 6 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en Carlos Casado · 6 ambientes
Dean Funes 2800
Deán Funes 2800 · Carlos Casado, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Carlos Casado, 6 ambientes, 94 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 638 contra USD 680 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 680
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carlos Casado
Descripcion
Casa de planta baja ubicada en el barrio Carlos Casado.
El inmueble se encuentra ubicado a menos de 100 metros de Bv. Ov. Lagos, tiene en su cercania colegios de nivel inicial, primarios y secundarios y el trayecto de varias lineas de colectivos por arterias principales como ser Av.
Francia y Bv. Ov. Lagos.
La vivienda cuenta doble ingreso (principal y pasillo), living, cocina comedor, tres dormitorios o bien dos dormitorios y un comidin apto para dormitorio, baño muy bien instalado, lavadero, cochera y amplio patio.
El inmueble se encuentra ubicado a menos de 100 metros de Bv. Ov. Lagos, tiene en su cercania colegios de nivel inicial, primarios y secundarios y el trayecto de varias lineas de colectivos por arterias principales como ser Av.
Francia y Bv. Ov. Lagos.
Cuenta con agua caliente en toda la casa, gas natural instalado y habilitado, los pisos son de mosaicos y ceramicos dependiendo el ambiente.
El patio tiene piso de cemento al igual que la cochera que es cerrada.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservacion y uso y la documentacion esta lista para escriturar de inmediato.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.617/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Deán Funes 2800, Carlos Casado, Rosario, Santa Fe
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