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Casa en venta en Barrio Industrial · 6 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio Industrial · 6 ambientes

Casa 3 dormitorios con espacio verde

Carrasco 1821 , Piso 0, Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
304 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Industrial

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 51% menos que lo normal entre los 87 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Industrial publicados a menos de 10 cuadras de Carrasco 1821 , Piso 0, Barrio Industrial.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 346lo normal · 712915

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.560
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 607
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS Barrio Industrial ,Carrasco 1800 Casa al Frente desarrrollada en Planta Baja ,Cochera para dos Vehiculos, Living Comedor Diario 3 dormitorios Baño Comodin,Galeria Semicubierta ,Espacio Verde, TODOS LOS SERVICIOS,Escuchamos Ofertas US$ 45000 TEL 28718 • KP510352 • KPT090711 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Osvaldo Esturel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shell Select7 min · 443 m
La Perla de Avenida Alberdi10 min · 631 m
La Gallega · Avenida Alberdi13 min · 817 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA NRO 661 NICASIO OROÑO · inicial/primaria · publica2 min · 139 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 31 · adultos · publica2 min · 139 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1485 DE MODALIDAD INTERCULTURAL BILINGUE SAN JUAN DIEGO · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Daniel Osvaldo Esturel3 min · 171 m
Campo Recreativo Daniel Esturel4 min · 288 m
Plaza Lisandro de la Torre10 min · 622 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico8 min · 509 m
CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico9 min · 562 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Industrial

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Industrial esta hoy en una mediana de USD 59.999, un 24,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Industrial

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.999
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Industrial.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carrasco 1821 , Piso 0, Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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