Casa 7 ambientes en venta en Suiza 219 bis, Barrio Industrial

Casa 7 ambientes en ventaen Suiza 219 bis, Barrio Industrial

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
331 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Industrial

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 18% menos que lo normal entre los 41 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Industrial publicados a menos de 10 cuadras de Suiza 219 bis.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 472lo normal · 576750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 122.061
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 594
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUEÑO VENDE: DOS PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE. NUEVAMENTE RETASADA. GRAN OPORTUNIDAD!!!. PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS , CON ACCESOS INDEPENDIENTES. PROPIEDAD PLANTA BAJA: Ingreso por cochera techada , con espacio para dos vehículos. Ingreso por cocina independiente completa , con su respectivo amoblamiento. Cuenta con dos dormitorios , uno de ellos al frente , baño completo ( con espacio y conexión para lavarropas ). Salida a amplio jardín y galpón techado al fondo. (Actualmente se encuentra alquilado). PROPIEDAD PLANTA ALTA: Ingreso independiente por escalera hacia el primer piso , al ingresar nos encontramos con una sala de estar / living , que divide la cocina de los espacios íntimos. Cuenta con tres dormitorios , dos de ellos al frente , con salida hacia balcón corrido. Baño completo , cocina comedor completa , con su respectivo amoblamiento. Cuenta también con patio y galería techada , lavadero independiente ( o comodín ) , acceso a terraza equipada completa con parrillero , mesas y bacha. Ambientes: 5 * Cocina * Comedor diario * Lavadero * Terraza descubierta y terraza cubierta * Galería * Galpón * Cochera fija cubierta. Servicios: * Cloaca * Gas Natural * Internet * Electricidad * Pavimento * Cable * Wiffi * Agua potable. Cochera: 2 * Estado general: Muy bueno * Plantas: 2 * Antigüedad: 40 años * Situación: Habitada * Orientación: Este * Disposición: Frente. Superficie y medidas: Terreno: 268 metros cuadrados. Frente: 8 metros. Fondo: 41 metros. SE VENDE TODO JUNTO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA LISTA PARA SER ESCRITURADA. GRAN POSIBILIDAD DE INVERSIÓN!!!. La propiedad se encuentra ubicada en calle SUIZA 219 BIS ( Suiza entre Junín y Polonia ). Barrio industrial / Altura Junín al 1.700 / Rosario. A metros de calle Junín y calle Vélez Sarsfield , que conectan hacia el centro y costanera. Rápidos accesos por Avenida Sabín (Travesía) , Avenida Alberdi , Bolevard Avellaneda. Fácil acceso a líneas de colectivo que conectan con el centro. Muy buena ubicación!!!. PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON EL NÚMERO DEL AVISO. CONTACTO: ( 0341 ) 156 • 905 • 145 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suiza 219 bis

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John Wesley) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Shell Select13 min · 802 m
La Perla de Avenida Alberdi16 min · 997 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 116 · adultos · publica4 min · 240 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 53 · adultos · publica4 min · 240 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 106 · adultos · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza John Wesley5 min · 342 m
Plaza Daniel Osvaldo Esturel9 min · 579 m
Campo Recreativo Daniel Esturel10 min · 667 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico4 min · 259 m
CENTRO DE SALUD N° 17 CARITAS GUADALUPE · centro de salud · publico9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Industrial

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Industrial esta hoy en una mediana de USD 59.999, un 24,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Industrial

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.999
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Industrial.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suiza 219 bis, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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