Casa en venta en Abasto · 6 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios con patio y parrillero | Abasto, Rosario | 100% reciclada UBICACIÓN: Cochabamba 1200, Barrio Abasto, Rosario. Ubicada en una zona tradicional de Rosario, a una cuadra de Av. Pellegrini y de Plaza Libertad, comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples opciones de transporte. Su ubicación permite disfrutar de la dinámica y conectividad del centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y tranquilidad característica de una casa con patio propio. TIPOLOGÍA: Casa de pasillo de 3 dormitorios, no PH, con ingreso exclusivo y patio con parrillero. Desarrollada en dos plantas más entrepiso, cuenta con amplios ambientes, living comedor en doble altura, cocina integrada, 2 baños, lavadero, espacio de guardado, balcones y patio propio. DESCRIPCIÓN: Excelente casa de pasillo en venta en Barrio Abasto, Rosario, completamente reciclada, con una distribución moderna y funcional que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores propios. El ingreso se realiza por un pasillo exclusivo único. Se accede a través de una puerta de vidrio repartido a un pequeño hall de ingreso y, luego, a un segundo hall que organiza la circulación hacia los principales ambientes de la casa. En planta baja se encuentra un amplio living comedor en doble altura, con cocina integrada y excelente conexión con el exterior. El ambiente cuenta con tres accesos al patio, dos desde el living y uno desde el lavadero, favoreciendo la iluminación, ventilación y relación entre los espacios interiores y exteriores. La cocina se encuentra integrada al ambiente social y dispone además de un baño de servicio con bidet y bacha. Bajo la escalera se incorporó un práctico espacio de guardado. El patio se encuentra equipado con parrillero, ofreciendo un espacio exterior ideal para reuniones, comidas al aire libre y disfrute cotidiano. En el nivel superior se encuentra un entrepiso que funciona como un espacio de transición y alberga el primer dormitorio, sin placard, con salida a un balcón orientado al norte. Continuando por una pequeña escalera se accede a la planta alta principal, donde se encuentran otros dos dormitorios, ambos con placard. Uno de ellos cuenta con acceso a un espacio técnico destinado a las instalaciones de los equipos de aire acondicionado (con preinstalación hecha) y un pequeño balcón tipo francés. El tercer dormitorio también posee placard y balcón francés. La planta alta se completa con un baño completo con antebaño, diseñado para brindar mayor funcionalidad al sector privado de la vivienda. La propiedad fue intervenida integralmente y se encuentra a estrenar, con instalación eléctrica y de gas completamente renovadas, además de caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Una casa con identidad propia, excelente aprovechamiento de los espacios y una distribución poco convencional que ofrece las prestaciones de una vivienda familiar dentro de una ubicación urbana privilegiada. OBSERVACIONES * Casa de pasillo NO PH * Ingreso por pasillo único * 3 dormitorios * Living comedor en doble altura. * Cocina integrada. * Patio propio. * Parrillero. * 2 baños. * Lavadero. * Espacio de guardado bajo escalera. * Balcón al norte en dormitorio. * Balcones franceses en dormitorios de planta alta. * Instalación eléctrica nueva. * Instalación de gas nueva. * Caldera dual. * Calefacción por radiadores en todos los ambientes. * Propiedad 100% reciclada a estrenar. * Escritura y posesión inmediata. * Apta crédito hipotecario. Una casa diferente, completamente renovada y lista para estrenar en uno de los barrios tradicionales de Rosario.Contactanos para conocerla personalmente y descubrir la amplitud, distribución y calidad de sus espacios. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. 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