Casa 5 ambientes en venta en Bermúdez al 5600, Republica del Saladillo

Casa 5 ambientes en ventaen Bermúdez al 5600, Republica del Saladillo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
175 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Republica del Saladillo

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 30% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Republica del Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Bermúdez al 5600.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 731573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.077
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 920
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA • ZONA SUR ROSARIO • ACEPTA PERMUTA Ubicada en la zona Sur de Rosario, sobre la calle Bermúdez al 5600 y a metros de la pintoresca Av. Nuestra Señora Del Rosario, esta propiedad de 175m2 totales se encuentra distribuida en dos plantas. Al ingresar contamos con una amplia cochera cubierta con escalera, baño completo, una habitación al frente y una espaciosa cocina comedor con salida a la galería semi cubierta con toilette, y parrilla, comunicada con un generoso jardín y un quincho pequeño abierto sobre el final del terreno. La segunda planta ofrece dos dormitorios amplios con balcón al frente, un baño completo y un tercer ambiente grande pensado como una futura cocina comedor (opcional otro dormitorio) con salida a una pequeña terraza y con bajada al jardín por una escalera externa. Es una vivienda pensada tanto para una familia numerosa como también para poder separarse en dos viviendas amplias, cómodas e independientes. Si te interesa conocerla, ¡coordinamos una visita! NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bermúdez al 5600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Homero Manzi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Micropack2 min · 124 m
Amanecer8 min · 511 m
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho10 min · 633 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1382 TRASCENDER · especial · privada1 min · 80 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica1 min · 80 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2004 RUBEN NARANJO · especial · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza Homero Manzi6 min · 370 m
Plaza J. G. de Las Heras6 min · 377 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico9 min · 547 m
SANATORIO NEUROPATICO PSIQUIATRICO · clinica especializada · privado12 min · 737 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Republica del Saladillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Republica del Saladillo esta hoy en una mediana de USD 87.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Republica del Saladillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Republica del Saladillo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bermúdez al 5600, Republica del Saladillo, Rosario, Santa Fe

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USD 95.000
Casa en venta
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